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商場如戰場,總是幾家歡樂幾家愁;當紅產業的總經理月薪四、五十萬元起跳是稀鬆平常,但也有部分「慘」業,即便做到了總經理,平均月薪還是六位數不到,遊覽車業便是一例。
高雄二胎房貸隔行如隔山,各行業所需的專業和技術人才都不同,但無疑問地,若能擔任總經理或是CEO等高階主管,薪資定是該行業的數一數二。
不過據勞動部調查去年7月受雇人員薪資,發現「運輸及倉儲業」中的其他汽車客運業,如遊覽車、校車及員工交通車經營等,總經理及總執行長的平均月薪竟只有4.5萬元,是工業與服務高雄二胎房貸業部門中,各中細行業最低。
yes123求職網發言人楊宗斌指出,很多遊覽車業者是小本經營,可能自己是負責人,卻得身兼公司營運、司機、導遊,賺高雄二胎房貸得錢便不會太多。
工業與服務業部門各中細行業中,雖然高階主管月薪最低的行業落在服務業部門,但多數總經理月薪不到六位數的行業都在工業部門。舉例來說,飲料及菸草製造業、成衣及服飾品製造業、木竹製品製造業、家具製造業、汙染整治業的總經理及CEO平均月薪都僅9萬多元,砂、石及高雄二胎房貸黏土採取業更是9萬元不到。
楊宗斌說明,這些行業的共通點是多屬於傳統產業,當中有很多公司是以家族企業的方式經營,如果是傳統產業兼家族企業,即便是公司裡的高階主管,薪資也不會很高,因為家族企業更重視的是長久經營、掌握股權。

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潤泰集團總裁尹衍樑加碼中信金持股一事浮上台面後,已轉任國泰金董事的前兆豐金控董事長蔡友才,再度成為風雲人物,並且從公股金控董事長,搖身一變成為投資銀行家、尹衍樑身邊重要的併購左右手,在這場加碼行動中,蔡友才再度成為撼動金融業版圖的風雲人物。
在公股金融圈多年,蔡友才歷任合庫銀行總經理、中國商銀總經理,以及兆豐銀行、金控董事長,大半生涯貢獻給公股金融界,但是,由於蔡友才高雄二胎房貸積極任事,以及靈活的反應力與果決的行動力,使得來自民間金融財團的邀約一直不斷,除了他曾經應永豐金董事長何壽川之邀,出任永豐金控總經理外,外界較不知道的是,其實,當年新光金董事長吳東進,也曾經邀請蔡友才加盟新光金。
這件事雖然事隔多年,從未浮上台面,但不少老兆豐人都有所耳聞,當時,蔡友才一度連團隊成員都已經找好,包括現在隨他一起在鑒機資產管理公司打天下的左右手,前兆豐金副總,也是兆豐票券董事長王啟梆,以及前華一銀行行長、兆豐證券董事謝泓源,還有出身兆豐銀副總,當過新光銀行總經理,現任台中銀行總經理賴進淵,以及兆豐金控、銀行前總經理魏美玉,都是當年所謂的「五人小組」成員,雖然最後五人小組並未真的「跳槽」,但整個合作架構已經成形,包括王起梆、謝泓源、魏美玉,現在都在鑒機扮演一定的角色。
掌舵兆豐金控及兆豐銀多年,蔡友才對這個集團,也有相當的感情,也致力於這家金控板塊的擴張。就以當年兆豐金與各大民營金控競逐華一銀行為例,蔡友才老早就把原本要培養為主掌兆豐銀授信業務第一大部室-國外部協理謝泓源,推薦給寶成集團蔡家出任華一銀行行長,這步棋,就是希望以後兆豐銀對華一銀行能搶得先機,但在最後關頭,兆豐金仍受限於公股金控出價綁手綁腳限制,不敵富邦金出高價奪標。
然而,公股金控能有這樣的企圖心與行動力,為集團的併購大計布局,除了蔡友才,大概無人能出其右。
如今,蔡友才在今年3月29日揮別兆豐金之後,時隔4個多月重回金融舞台,相較於昔日掌舵家大業大的兆豐金控,現在出任資產管理公司董事長,更需洞悉對手布局,搶占制敵機先,隨時靈活應變的智慧,他和過去的老戰友王起梆、謝泓源,就像是一支「輕騎部隊」,雖然陣容並不浩大,但隨時都要精準出擊,這不僅是對蔡友才的全新考驗,也可說是在他的公股生涯之後,另一個全新的起點。

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長虹建設董事長李文造表示,現在建築業的業績還反應2、3年前房市不錯的時候,但去年、今年景氣確實很不好,因為時間差的關係,政府對房市感受有落差,或許要等有建商倒閉了,政府才會開始重視,但政府施政要有遠見,否則等真正反應出來,政府想「救市」也來不及了。
立院龍頭蘇嘉全辦公室日前澄清,8月15日院長接見房仲理監事,卻遭錯誤報導及引申為「新政府不但不打房,還要救市」,不符原意且未承諾;行政院長林全也澄清,520後沒有跟蘇嘉全討論過房價問題,並強調房屋市場交易量萎縮太厲害,才會有救房市的問題。對此李文造感慨,現在社會氛圍還沒到,所以業界怎麼大聲疾呼嚨嘸效,大家還是認為建商「糾勇A」。
業績與房市現況有時間差
李文造表示,公司還有一些待售房屋要處理,至於餘屋售價是否會比2?3年前預售時便宜?李文造不諱言「現在的困難就是在這裡!」很多建商就算要降價也不能直接降,而是送裝潢給客戶,例如送500萬裝潢給客戶,50坪房子換算下來1坪就折10萬元,「不然實價登錄資訊一揭露,絕對無法對已購客戶交代」。
成北市新制房屋稅苦主之一
面對引發爭議的台北市新制房屋稅,李文造直言他也是「苦主」之一,現在交屋中的市民大道「明日博」案、接下來的內湖「天璽」案都將適用,交屋時勢必得面對客戶糾紛。
相對之下,新北市林口的「世紀長虹」,倒是享有林口新市鎮開發的契稅全免,交屋第1年房屋稅、地價稅減免,且前5年可減徵等優惠,相較台北市優惠很多,可是很多人都不知道;值得一提的是,長虹針對此案,還推出由長虹代客戶繳交房屋稅的優惠,希望藉由房屋稅的「雙重優惠」進一步吸引買家上門。

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